Жилищно-коммунальные услуги

Жилищно-коммунальное хозяйство является важной социальной отраслью народного хозяйства, которое удовлетворяет потребности населения, предприятия и организации в жильи, решении коммунальных проблем.

Жилищно-коммунальное хозяйство - комплекс самостоятельных служб, призванных удовлетворять потребности территориального общества в коммунальных услугах (санитарно-технических. энергетических, транспортно-коммунальных, гостиничных).

В отрасли жилищно-коммунального хозяйства функционируют тысячи предприятий и организаций разных форм собственности, эксплуатируется почти 25% основных фондов государства. Предприятия и организации жилищно-коммунального хозяйства в современных условиях обеспечивают на договорных принципах потребителям, в т. ч. бюджетным организациям, свыше 40 видов услуг.

Жилищно-коммунальные услуги - результат хозяйственной деятельности, направленной на обеспечение условий проживания и пребывания лиц в обитаемых и нежилых помещениях, домах и сооружениях, комплексах домов и сооружений в соответствии с нормативами, нормами, стандартами, порядками и правилами.

Жилищно-коммунальные услуги разделяются:

1. В зависимости от функционального назначения на:

а) коммунальные услуги (централизованное снабжение холодной и горячей воды, водоотвода, газо- и электроснабжение, централизованное отопление, вывоз бытовых отходов и тому подобное);

б) услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий (уборка домовых помещений и придомовой территории, санитарно-техническое обслуживание, обслуживание домовых сетей, содержания лифтов, освещения мест общего пользования, текущий ремонт, вывоз бытовых отходов и тому подобное);

в) услуги по управлению домом, сооружением или группой домов (содержание на балансе, заключение договоров на выполнение услуг, контроль за соблюдением условий договора и тому подобное);

г) услуги по ремонту помещений, домов, сооружений (замена, усиления элементов конструкций и сетей, их реконструкция, возобновления несущих элементов конструкций и тому подобное).

2. За видами на:

а) санитарно-технические (снабжение воды, канализация, вывоз и обезвреживание отходов и мусора, уборки территории населенного пункта, содержания мест общего пользования, чистки дымоходов, осуществления противопожарных мероприятий, дезінфекція и др.);

б) теплоэнергетические (електро-, газо- и теплоснабжение и др.);

в) квартирные (капитальный ремонт домов, сооружений, оборудование, текущий ремонт жилищного фонда, в т. ч. профилактический и непредвиденный, эксплуатация, содержание, обслуживание лифтов и др.;

г) транспортно-коммунальные (проезд в городском транспорте, в т. ч. частному, ремонт дорог);

д) гостиничные (предоставление условий для проживания, питания клиентов, доставка вещей, билетов и др.).

3. В зависимости от порядка утверждения цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги их разделяют на такие группы:

а) жилищно-коммунальные услуги, цены (тарифы) на которых утверждают специально уполномоченные центральные органы исполнительной власти;

б) жилищно-коммунальные услуги, цены (тарифы) на которых утверждают органы местного самоуправления для предоставления на соответствующей территории;

в) жилищно-коммунальные услуги, цены (тарифы) на которых определяются исключительно по договору (договоренностью сторон).

Плату за жилищно-коммунальные услуги насчитывают ежемесячно в соответствии с условиями договора. Размер ее определяют на основе утвержденных цен (тарифов) и показаний средств учету или в соответствии с утвержденными нормами. Плату за содержание домов, сооружений, придомовых территорий устанавливают в зависимости от их капітальності, уровня обустройства и благоустройства.